martes, 28 de abril de 2009

Obviedades



En la economía global no importa dónde se produce un bien, mientras se produzca.
En la economía global no importa dónde se consume un bien, mientras se consuma.
Seguramente esas dos premisas están en la mente de muchos decisores empresariales.

jueves, 5 de marzo de 2009

Menudos fans!



Los fans más menudos de labicha




















Ainur y su broche conejo


















Paula ya muestra estar muy interesada en el broche de tía Maisa

domingo, 22 de febrero de 2009

Aprendiendo a subir imágenes al blog












Qué trabajo me da subir imágenes!. Harto ya de estar harto me puse a investigar. Y probaré, probaré y probaré hasta que la solución encontraré.
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Imagen subida como tamaño "pequeño" y con alineación izquierda, que permite escribir texto a su derecha. Ahora estoy viendo cómo se resuelve esto de que en la ventana de introducción de datos se ve de una forma y cuando de "Publica" la entrada cambia la cosa. Veamos.

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Recorte con proporciones (400x100) que no me gustan.


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viernes, 26 de septiembre de 2008

España, financieramente hablando

Los españoles deben a los bancos más de 665.107 millones de euros por sus casas.

Las deudas contraídas por las familias españolas para la adquisición de una vivienda ascendían a 665.107 millones de euros al finalizar mayo, un 9,9% más que en el mismo mes de 2007, aunque el ritmo de este incremento es cada vez menor.

Según los últimos datos publicados por el Banco de España, a pesar de que el volumen absoluto de la deuda hipotecaria sigue creciendo mes a mes, las cifras de los últimos años demuestran que cada vez lo hace a menor velocidad. Así, en mayo de 2007, el incremento en tasa interanual de estos préstamos concedidos con el único fin de adquirir vivienda fue del 17,39%; en mayo de 2006, del 23,11% y en el mismo mes de 2005, del 24,56%.

En los últimos meses, la tendencia bajista continúa: en abril, el aumento fue del 10,54%, en tanto que en marzo crecían algo más, el 11%; en febrero, el 12,29%; en enero, el 12,76%, y en diciembre, el 13,09%.

En términos absolutos, en comparación con el mes anterior, los créditos hipotecarios para adquirir vivienda habían aumentado en 3.204 millones de euros, en tanto que si se compara mayo de 2008 con el mismo mes de 2007, la cifra había crecido en 60.272 millones.

En conjunto, las deudas acumuladas por las familias residentes en España con bancos, cajas y cooperativas para cualquier fin -no sólo para comprar viviendas- ascendían a cierre de mayo a 898.802 millones de euros, el 9,4% más, incremento que fue del 10% en abril y del 10,4% en marzo, lo que refleja también una notable desaceleración.


Luego de estos datos, vean esta cita:

El denominado sector del ladrillo reúne en sí mismo todos los síntomas del cáncer que amenaza nuestro futuro. El sector financiero español en su conjunto tiene prestado alrededor de 1,8 billones de euros, de los cuales 1,1 lo han sido al ladrillo (600.000 millones en forma de hipotecas; 320.000 a promotores, y 180.000 a construcción y rehabilitación). Nadie conoce la dimensión real de la morosidad latente en estos 1,1 billones, pero todo el mundo teme que puede poner en peligro la solvencia del sistema. Y la bomba nuclear: a aquellos 1,8 billones hay que añadir los 900.000 millones que bancos y cajas deben al exterior, de los cuales hay que pagar o refinanciar unos 90.000 al año. Unos y otras han prestado a largo financiando a corto, y desde luego no con los depósitos de sus clientes. Para hacer frente a tamaño reto, el sistema de cajas y bancos cuenta con recursos propios totales de 168.000 millones de euros. Echen cuentas.

Que se complementa con esta otra:

La tasa de morosidad se situó en julio en el 2,2%, elevando la cifra total de impagados a 40.840 millones de euros. Ese mes, bancos y cajas vieron cómo sus clientes dejaban de pagarles 9.620 millones. Si tenemos en cuenta que en agosto habrá ocurrido lo mismo, y previsiblemente también en septiembre, e incluso más, y si por otro lado reparamos en que las reservas acumuladas (provisiones genéricas, riesgos país y demás) se elevan a unos 47.000 millones y los beneficios anuales del sistema (imputables a la actividad en España) alcanzaron en 2007 unos 17.000 millones, llegamos a la demoledora conclusión que antes de fin de año, siendo muy generosos, la morosidad se habrá comido provisiones y beneficios del sistema financiero entero.


Me han sorprendido estos cálculos que desde luego son muy preocupantes. Y por supuesto me siguen preocupando los extratipos pagados por algunas cajas pequeñas españolas especialmente. Conseguir un 7,25% de una pequeña caja rural o caja provincial, con sus cuentas muy deterioradas por la crisis inmobiliaria empieza a ser moneda común, es decir 2,1 puntos por encima del libor a ese plazo. No quiero ni pensar el deterioro que estas prácticas pueden estar causando en su balance, y sigo pensando que nuestro banco central debería regular estas prácticas de alguna manera por su propio bien, vistos los sustos que nos hemos llevado en otras latitudes. Hay que recordar que un plazo fijo no es una inversión sin riesgo, ese concepto de sin riesgo desde la caída de Bear, Lehman, AIG, Fannie Mae y la interminable lista, ya no es lo que era.

Anclar la riqueza

Todo sistema económico tiene un activo en el que anclar su riqueza. Además, ese activo tiene que estar reconocido socialmente como reserva de riqueza financiera. Ya sea oro, diamantes, tierras, especias, esclavos o dinero, las sociedades han tenido un activo para conservar y transferir riqueza del presente al futuro.

Hasta ahora, en España ese activo era la vivienda. Había un pacto social en el que la vivienda era escasa y racionada. En cambio el dinero, la peseta, era abundante y fácil de conseguir. El banco de España se encargaba de ello; y las autoridades políticas hacían que la vivienda fuera escasa y racionada. Por eso, nuestros padres tuvieron muy bien criterio a la hora de cambiar todo su dinero – las pesetas – por una vivienda; conservar y trasferir riqueza al futuro, a nosotros. Las deudas en realidad no se pagaban. el banco central inflaciónaba y después devaluaba la peseta para que la vivienda conservara su valor en el tiempo. Ese era el pacto y el escenario en el que la gente se tenía que mover.

Hoy en día nos movemos en un escenario totalmente distinto. A partir de la entrada en la unión monetaria, el único activo para anclar la riqueza financiera es el euro. Ese es el nuevo pacto. El euro no es inflaciónario y no pierde valor en el tiempo. El nuevo banco central se encarga de ello. Las deudas en euros se pagan. La vivienda ha dejado de ser escasa y racionada. La clase política se ha encargado de ello. La gente que ha cambiado todo sus euros, presentes y futuros, por una vivienda ha cometido un error. Será dejada a un lado como reliquia del pasado. El nuevo paradigma es el euro.

frases

"
Decimos que no tenemos dinero para erradicar la pobreza. Que es imposible. Pero de repente, ¡anda! sí que tenemos 700.000 millones de dólares para salvar de la quiebra a Wall Street.
"


Bernie Sanders, senador de EE.UU.

Curso Básico de Bolsa

Una vez llegó al pueblo un señor muy bien vestido, se instaló en el único hotel que había y pusoun aviso en la única página del periódico local, que estaba dispuesto a comprar cada mono quele trajeran por 10 €.

Los campesinos, que sabían que el bosque estaba lleno de monos, salieron corriendo a cazar monos.

El hombre compró, como había prometido en el aviso, los cientos de monos que le trajeron a 10 € cada uno sin chistar.

Pero, como ya quedaban muy pocos monos en el bosque, y era difícil cazarlos, los campesinos perdieroninterés, entonces el hombre ofreció 20 € por cada mono y los campesinos corrieron otra vez al bosque.Nuevamente fueron mermando los monos y el hombre elevó la oferta a 25 €, y los campesinos volvieronal bosque, cazando los pocos monos que quedaban, hasta que ya era casi imposible encontrar uno.

Llegado a este punto, el hombre ofreció 50 € por cada mono, pero, como tenia negocios que atender en la ciudad, dejó a cargo de su ayudante el negocio de la compra de monos.

Una vez que viajó el hombre a la ciudad, su ayudante se dirigió a los campesinos diciéndoles:

- Fíjense en esta jaula llena de miles de monos que mi jefe compró para su colección. Yo les ofrezcovenderles a ustedes los monos por 35 € y cuando el jefe regrese de la ciudad, se los venden por 50 € cada uno.

Los campesinos juntaron todos sus ahorros y compraron los miles de monos que había en la gran jaula yesperaron el regreso del ‘jefe’.

Desde ese día, no volvieron a ver ni al ayudante ni al jefe. Lo único que vieron fue la jaula llena de monosque compraron con sus ahorros de toda la vida.

Ahora ya tienen ustedes una noción bien clara de como funciona el Mercado de Valores y la Bolsa.

jueves, 18 de septiembre de 2008

Crisis: esto recién comienza

Vamos por partes. ‘Esto que ahora está pasando’ no es ‘la crisis’, es parte de la crisis. Estructuralmente, esta crisis y la de 1929 serán muy, muy semejantes, de hecho ya se están produciendo similitudes: las arengas de Bush y Paulson, los comentarios de Obama y McCain, las intervenciones de otros políticos, por ejemplo, pero, entre ambas, habrá una diferencia fundamental: el crash del 29 se presentó de sopetón: de ahora para luego, la crisis del 2010 la estamos viendo venir: desde principios del 2007.

Lo que está llegando va a tener el mismo significado que lo que supuso la Gran Depresión, de hecho ahora viene otra Gran Depresión, pero así como entonces la novedad de los instrumentos financieros y productivos ocasionó que el derrumbe fuese casi instantáneo, ahora el derrumbe se ha producido tras haberse estado retorciendo esos instrumentos con absoluto conocimiento de causa, por tanto, el sistema puede irse preparando para lo que viene, pero los efectos de eso que viene serán más intensos porque lo que provocarán lo es.

Por otra parte, en 1929 no había ningún problema con las commodities, los recursos no escaseaban, incluso había amplias zonas en el planeta que aún se hallaban ‘vacías’ o, si no, podían ser vaciadas sin excesivos problemas (la última masacre de indios en USA había tenido lugar hacía menos de 40 años), es decir, el sistema ‘iba a más’. La crisis fue terrible, sus efectos pavorosos, pero no había limitaciones para crecer, para ‘ir hacia arriba’.

Ahora, sin embargo, sí hay problemas con las commodities: la tendencia de su oferta es decreciente, el monto de la deuda privada es alucinante, ya se está produciendo un excedente permanente de población activa que nunca va a ser necesario. Ahora, el planeta no está ‘yendo a más’, simplemente porque no es posible ir a más como se ha ido, ahora se apunta ‘a menos’, a una altísima productividad y eficiencia pero a costa de reducciones en el PIB global.

La de 1929 fue una crisis que, como todas las sistémicas, se produjo porque se agotó el modo como se habían estado haciendo las cosas: la economía mundial, a finales de los años 20, podía hacer más de lo que estaba haciendo, las poblaciones de los distintos países aspiraban a todo porque no tenían casi nada, la productividad favorecía esas expectativas; la crisis se produjo porque el corsé del Modelo Clásico impedía todo eso. Fue terrible, pero los cambios que se introdujeron trajeron el período más deslumbrante de la historia de la humanidad.

Ahora sucede todo lo contrario aunque también se ha agotado la manera como se han hecho las cosas: el sistema ha estado desperdiciando recursos porque los ha estado sobre explotando, todo tipo de recursos, de tal modo que la utilidad marginal de las cantidades de recursos que se han ido utilizando ha sido decreciente. Para dar salida a los fabricados al sistema tan sólo le quedó una salida: permitir el hiperendeudamiento y diseñar los instrumentos financieros que lo posibilitaran. Ejemplos, miles. ¿A dónde hemos llegado?, pues a un lugar en el que sobra de todo, en el que se ha alcanzado el límite físico de la capacidad de absorción y en el que se ha llegado al final de las expectativas de suministro de recursos al ritmo fijado. No ha sido una cuestión ni de sadismo, ni de estupidez, simplemente la evolución ha llevado a eso porque no podía llevar a ninguna otra parte.

Más. En el 29 se perdió la confianza, pero la esperanza permaneció; ahora la confianza (que era mucho mayor porque debía serlo al necesitarse mucha más debido al volumen alcanzado por el sistema) se está perdiendo a pasos agigantados, pero también la esperanza se está marchando. En 1929, durante los 30, las madres y los padres estaban convencidos que sus hijas e hijos vivirían mejor que ellos, mientras que las hijas e hijos creían que estarían mejor que sus madres y padres, hoy, sin embargo, no es así: se sabe, se conoce que los descendientes van a vivir peor que sus progenitores, y eso es nuevo, nuevo y terrible.

Como ven, muy semejantes y, a la vez, muy diferentes.

Bien, sigamos. El crash del 29 estalló, y ya sabemos lo que pasó después. Hoy … aún no ha estallado nada y nada va a estallar. Aquello, lo del 29, fue una explosión, esto, lo del 2010, va a ser un desbordamiento. Esto que estamos viviendo ahora y que se manifestó en Septiembre del 2007, no es más que el inicio de la crisis; es la crisis porque es parte de ella, pero no es un crash, porque, fundamentalmente, no va a producirse ningún crash. Si quieren bautizar a lo que está sucediendo ahora, llámenle precrisis.

Hasta mediados del 2010 vamos a seguir así, aunque 1) tendencialmente, la economía, sus índices y agregados, cada vez serán peores y, 2) psicológicamente, la población cada vez estará más jodida. Hasta mediados del 2010 va producirse un deslizamiento progresivo a peor, sin caídas profundas, sin grandes desastres (dirán, ‘¡Hombre!, ¡la quiebra de Lehman!’, no, no crean: en el fondo es un fallido más, el problema es lo que significa: si hubiese quebrado en el 2005, casi, casi ni se hubiese comentado), pero cada vez con menores esperanzas.

A finales del 2009 ya será evidente que se acerca una crisis monstruosa; a principios del 2010 estará aceptado que esa crisis es inevitable, y a mediados comenzará el derrumbe, a plomo, en vertical, ¿cómo en 1929?, menos terrible porque aunque el modelo de protección social se halla en retroceso y, además, se producirán recortes en sus gastos, sus restos actuarán de colchón, pero, más terrible porque la población está acostumbrada a un ritmo de vida que va a cambiar. De todos modos, en parte por el hartazgo de estos años pasados, en parte por la concienciación ambiental, en parte por el propio pavor generado por la indefensión que la población sentirá, en parte por la sensación de inevitabilidad que se instalará, posiblemente la gente no viva excesivamente mal la situación: ‘es así, nada se puede hacer’.

Esto es ‘lo que está pasando’, esto es ‘lo que va a pasar’. Volveremos sobre el tema.

(Lo que está sucediendo no me ha sorprendido, nada, pero sí como está sucediendo. Sinceramente pensaba -y Uds. han podido leerlo aquí- que la FED, o quien-sea, iba a sostener el tinglado financiero como fuese, hasta Noviembre, hasta las elecciones, y no ha sido así. Me comentaba un amigo que se mueve por el mundo financiero que para los Republicanos no era justificable, aunque quisiesen, seguir salvando entidades podridas porque hacer eso restaría fuerza a su propuesta estrella: bajar los impuestos; tal vez, tal vez, pero yo me inclino por otra interpretación: la cantidad de mierda es tan monstruosa, el grado de contaminación tan tremendo, el nivel de afectación por la gangrena tan brutal, que se ha llegado a la conclusión de ya es inútil/imposible salvar nada, tan sólo suministrar calmantes (inyecciones de liquidez) hasta que se produzca el fallecimiento).

http://www.lacartadelabolsa.com/index.php/archivo/articulo/esto_que_esta_pasando/

martes, 16 de septiembre de 2008

La economía de la felicidad

En una encuesta* realizada a unos estudiantes de Harvard se les preguntó si preferían ganar 50.000 dólares al año y los demás 25.000 o bien ganar 100.000 y los demás 250.000. La mayoría eligió la primera opción. ¿Qué verdad económica subyace en esta intrigante historia?

En los años 70 el economista neoyorkino Richard Easterlin observó que la felicidad en las naciones más ricas, una vez superado un determinado nivel de renta, no se incrementaba como consecuencia de unos mayores ingresos (“paradoja de Easterlin”). ¿Por qué? Habría que esperar. Más recientemente, se descubrió que la felicidad se corresponde con la actividad de la zona frontal izquierda del cerebro. Ahora sí. Una vez que las máquinas son capaces de medir estas actividades cerebrales, y obtener datos a partir de muestras de población segmentada por diferentes circunstancias (como la renta), los economistas se pusieron manos a la obra para analizar qué nos transmitían estos datos, generando un novedoso campo de investigación académica. En 2008, profesores de Wharton demostraron que la renta sí que actuaba como un poderoso factor correlacionado con la felicidad, pero lo cierto es que cabría matizar este planteamiento con dos poderosos avisos:

Primero, el dinero puede emplearse en comparar, no en comprar, en cuyo caso podemos caer en un círculo de infelicidad. Recuerden el caso del inicio. El economista inglés Richard Layard, catedrático de Leicester, escribió un apasionante libro** en el que intenta profundizar en los planteamientos de Easterlin con una curiosa proposición: una vez que el ser humano cubre unas necesidades básicas (que fija en 15.000 dólares), el dinero se emplea cada vez más para compararse con los demás. Así, las series de felicidad con las que ha trabajado Layard demuestran que bienes como un coche de lujo proporcionan una felicidad pasajera: en el momento en el que nuestro vecino adquiere un automóvil similar al nuestro la felicidad obtenida se anula. En ese instante el ser humano intenta volver a distinguirse adquiriendo otro objeto de mayor valor. Para lograr los recursos económicos se emplean más y más horas de trabajo, y una vez obtenido el nuevo bien se genera otra felicidad pasajera que acaba desembocando en un peligroso círculo vicioso: al trabajar más y más horas se sacrifican otras fuentes de felicidad (que exponemos más adelante), con el paradójico resultado de que la felicidad final puede resultar inferior a la que se disfrutaba al inicio de tan dramática carrera. Tal y como el autor afirma “una de las mayores fuentes de infelicidad es la comparación con los demás”. Como el ser humano tiende a fijarse en los bienes de aquél que le supera, la insatisfacción permanente nos acarrea una frustración endémica de difícil combate.

Segundo, un más elevado nivel de renta genera pronto una adaptación del individuo a este nivel de vida más alto, sacrificando rápidamente la mayor felicidad conseguida. De ahí que la satisfacción laboral esté más relacionada con los cambios de sueldo que con el nivel salarial ***.

¿Cuáles son los siete factores que más felicidad generan según se desprende de las regresiones que han llevado a cabo los economistas? El dinero, la salud y la calidad del trabajo son tres, y en los tres nuestras sociedades han sabido encontrar un buen equilibrio. Las otras cuatro restantes son más intrigantes: las relaciones familiares (esencialmente la pareja), las sociales (contribuir al bien común mediante la solidaridad), los valores personales (éticos y/o religiosos) y la libertad personal (este factor explica que en las dictaduras comunistas la gente sea más infeliz que en democracias con un nivel de renta similar). La escalofriante pregunta es: ¿sacrificamos estos últimos cuatro factores con el objetivo de lograr más renta para así comprar más y compararnos mejor? Desgraciadamente puede que respondamos con una occidental afirmación.

Quizás algo en lo más íntimo de nosotros se rebele frente a estos datos y luche por justificar nuestras decisiones. A esa parte de nosotros les ofrezco un dato olímpico que da título al excelente libro de paradojas de Manuel Conthe****: los deportistas que ganan las medallas de bronce son más felices que los que obtienen la medalla de plata.

El que quiera entender que entienda.

* Is More Always Better? A Survey on Positional Concerns, Solnick y Hemenway, Journal of Economic Behavior and Organization, Volume 37, 1998
** La felicidad, lecciones de una nueva ciencia, Taurus, 2005.
*** Véase el excelente estudio de los profesores de la UCLA y del IESE, Sarin y Baucells, “Con más dinero: ¿se puede comprar más felicidad?”, IESE, Febrero 2007,
**** La paradoja del bronce, Crítica, 2007. Esta paradoja fue enunciada por primera vez por Victoria Medvev.

http://www.cotizalia.com/cache/2008/09/10/opinion_20_economia_felicidad.html

martes, 15 de julio de 2008

Martinsa Fadesa presenta concurso de acreedores voluntario

por 6.000 millones de euros, una de las mayores cantidades de la historia

La empresa en quiebra es una de las principales compañías inmobiliarias de Europa, especializada en el desarrollo de proyectos de primera y segunda residencia y con una actividad patrimonial centrada en proyectos hoteleros y centros comerciales, ligados a la actividad residencial y de alquiler.

http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/654622/07/08/La-inmobiliaria-Martinsa-Fadesa-presenta-concurso-de-acreedores-voluntario.html


Otro titular estremecedor
Martinsa-Fadesa anuncia la mayor suspensión de pagos de la historia en España

http://www.elpais.com/articulo/economia/Martinsa-Fadesa/anuncia/mayor/suspension/pagos/historia/Espana/elpepueco/20080714elpepueco_4/Tes


Un análisis en burbuja.info http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/57031-martinsa-fadesa-anuncia-concurso-de-acreedores-14-7-2008-a-31.html

Llevamos desde principios de este año contemplando boquiabiertos la comedia (acentuada desde
las elecciones) que los bancos y el gobierno pusieron en marcha, que se podría haber titulado “La salvación, en dos años”. Las previsiones venían marcadas por los planes de refinanciación de las inmobiliarias, entre los cuales ha sido emblemático el del chiringuito de Martín I el Vertiginoso, que ha hecho méritos propios para convertirse en el epónimo de esta locura – quizá en el futuro se hable de 2008, el año que quebró Martín y se llevo por delante a las cajas de ahorros. Las cajas y bancos, con un único objetivo desesperado –evitar reconocer pérdidas-, se han apresurado a refinanciar, posponiendo el pago de principales hasta 2010 o 2011. El gobierno, siguiendo el guión, se preparó para una crisis de dos años, antes de “retomar la senda del crecimiento” (!); la reticencia al hablar de crisis no ha sido más que un sainete para tenernos entretenidos, que no ha impedido que tres meses después de las elecciones nadie niegue la crisis.

¿De donde sale la recuperación al final de esos dos años? ¿Como es posible que Martín (Bertín) Jinosas pudiera pagar su deuda en 2011? La única posibilidad sería que el boom inmobiliario se reanudara. ¿Quien le va a dar crédito para terminar las nuevas promociones en Marruecos, Bulgaria o Borduria? ¿Quién va a pedir las decenas de miles de hipotecas necesarias para quitarle el muerto de encima, y sobre todo quien va a financiarlas? Los banqueros saben, tienen que saber, que no hay “normalización” de los mercados de crédito posible que pueda justificar las valoraciones de colateral que respaldan estas deudas. Las deudas son incobrables, y los banqueros lo saben. Por tanto, la estrategia de refinanciación solo sirve para ganar un par de años antes de reconocer las pérdidas, mientras intentan resolver sus propios problemas inmediatos de liquidez –y quizá mientras tanto preparar su salida a otro empleo bien remunerado.

Pero desde el punto de vista del gobierno son dos años perdidos, no ganados. Arrastrar la crisis hasta 2010-2011 solo retrasaría el hundimiento, pero no lo evitaría; y les acercaría a las próximas elecciones en las peores condiciones posibles. El guión de la banca incluye fondos de rescate si es necesario para asegurar la financiación bancaria, y ayudas para mantener la cotización de los pisos; gastar más recursos –cada vez más escasos- en el tumor insaciable de la construcción.

La situación en España es tremenda. No hay salida: como decía un artículo hace poco (creo que de Niño Becerra), el modelo productivo no se puede cambiar. Hay que permitir la destrucción del modelo existente, y ver que sale después, rezando por que algunas lecciones se hayan aprendido e intentando hacer las cosas bien desde el principio. Hay que pagar las deudas; para ello hay que pasar de tener déficit externo a superávit, o sea, exportar más de lo que se importa; eso no se puede hacer de la noche a la mañana, y en cualquier caso el primer paso es reducir las importaciones y el consumo drásticamente. El apretón de cinturón va a ser de los que cortan la respiración. Pero es inevitable, y cuanto antes empiece, mejor. Quizá entonces se reconozca el tumor como lo que ha sido, y no se considere deseable volver a un crecimiento ficticio basado en precios inflados y deuda irresponsable.


Fernando Martín, el titular de esta empresa, allá por octubre de 2007 se ganó el apodo de "Martín el Vertiginoso" merced a estas declaraciones.

Economía/Vivienda.- El G-14 augura una subida "vertiginosa" de precios en dos años si no se urbaniza más sueloMADRID, 24 Oct. (EUROPA PRESS) - 24 de Octubre de 2007

El G-14, el grupo de las catorce mayores inmobiliarias españolas, alertó hoy de que el "precio de los pisos volverá a subir de forma vertiginosa" en el plazo de dos años por el "estrangulamiento" que se provocará en el sector en caso de que no se agilicen los plazos para urbanizar suelo y se tramiten planeamientos urbanísticos.

El presidente de este 'lobby' inmobiliario y también presidente de Fadesa, Fernando Martín, aseguró además que el precio de la vivienda nueva no va a bajar y que los tipos de interés no van a subir, en contra de los mensajes que desde distintos sectores actualmente se lanzan a la sociedad.

Martín quiso de esta forma aclarar la información "no contrastada", las "sombras innecesarias", que considera se están lanzando a la sociedad sobre un sector básico en la creación de empleo y riqueza en la economía.

Para el G-14, las soluciones a la situación inmobiliaria actual pasan, además de por la referida agilización en la urbanización de terrenos, por limitar obstáculos y dejar que el mercado construya las viviendas que "la gente pueda comprar", dado que la demanda de viviendas no bajará de entre las 450.000 y 500.000 al año.

Durante su intervención en una jornada sobre el sector, organizada por la APD, Martín advirtió además de problemas en el empleo si se sigue desincentivando la demanda de vivienda y, por ende, su oferta. En concreto, auguró problemas en el empleo en el plazo de seis meses si la promoción de nuevas viviendas sigue descendiendo al mismo ritmo que, según sus datos, lo hizo en el último trimestre, un 60%.

Un crack el Fernando. Si señor. Se le olvidó decir que, en menos de ocho meses, estaría en equilibrio inestable encima de la delgada línea roja de la suspensión de pagos.

viernes, 13 de junio de 2008

Terrible accidente de F1

Ouch!













Yuri, nuevos records

El yuri marca nuevos records en cotización diaria y media mensual. No se prevee un horizonte de bajadas para los próximos meses. Son valores que van a seguir haciendo daño.

Reinventarse

He leído un libro muy estimulante firmado por Hernán Herrera y Daniel Brown que contribuye a obtener una idea clara de nosotros y de los demás, del sí y el no de la propia capacidad y sus peripecias.

Contra la creencia común de que en esta vida unos ganan y otros pierden en la batalla de una general competencia profesional, los autores sostienen con perspicacia que si el asunto se orientara de otro modo evitaría la conocida y masiva frustración laboral.

En el sistema general de la competencia, los participantes deberán esforzarse por cumplir lo mejor posible las reglas de un determinado modelo normalizado. La cualidad de cada cual se someterá al canon general que sirve para el triunfo de los más disciplinados, más dotados y más afanosos y para la marginación de casi todos los demás. Quienes no logran (primero) asumir las reglas y (segundo) responder competentemente quedan apeados de los primeros puestos y, para sí mismos, "fracasados".

Este libro titulado Re-invéntate podría considerarse, precisamente, una hijuela del lema que propagaba Oscar Wilde ("cultiva tus defectos, será lo que más envidien tus enemigos") y rompe con la cancha preestablecida de las pugnas corrientes ¿Envidiar los defectos y cultivarlos? ¿Olvidarse de las llamadas virtudes? Defectos y virtudes se denominan así a partir del fijado respeto a un canon supuestamente absoluto y desde donde nacen las sentencias del bien o el mal, lo mejor, lo peor y lo inferior.

El libro Re-invéntate desmonta la indiscutida existencia de un canon absoluto para triunfar. Especialmente, puede decirse, para "triunfar y ser feliz" puesto que el éxito sólo vale si es sinónimo de autoestima y de acuerdo consigo. Contra la idea, pues, de seguir los escalones de ascenso marcados en cualquier profesión y juzgarse según la altura de la escalada, este manual enfatiza el valor de la diferencia sin obligación de comparación.

Trabajar en la misma dirección que los demás, dentro de un carril de estilo predeterminado decolara la ilusión y la innovación. Trabajando de acuerdo a unos patrones uno abdica de ser su patrón. Trabajando, por el contrario, de la manera que nos sentimos más a gusto y disfrutamos íntimamente del quehacer somos dueños de la obra. Los dueños únicos y los ejemplares únicos.

"Tus diferencias son tus fortalezas", es el lema de Re-invéntate. Con el cultivo de las diferencias podemos esperar convertirnos en productores de algo singular, literalmente incomparable. Elegir el cultivo de la diferencia y no el de la competencia conlleva un riesgo porque la diferencia puede llevar a resultados incomprendidos o poco demandados en el mercado convencional pero posee, de otra parte, el genuino significado de la vida personal.

Trabajar de acuerdo a lo que es común y no a lo que se es nos aborrega y así un cuento dentro del mismo libro hace saber que la alternativa a ser más o menos apreciado por los quilos de lana que se ofrecen o por la mayor o menor facultad para hacer dormir a quienes cuentan ovejas, es la "oveja verde" que nunca será juzgada cuantitativamente sino que constituirá por sí misma "un estilo". Más o menos ovacionado pero en cuyo núcleo reside la celebración de la propia condición y la satisfacción íntima de haber trabajado en lo más placentero y auténtico de cada uno.

¿Cómo hacer? El libro enseña dos pasos. El primero sería dedicarse a aquella actividad que nos complace de verdad. El segundo trabajar en ese campo tintándolo de la propia y singular característica. Como se dice en los mejores másters de empresa: "la auténtica innovación consiste en ser tú mismo".

Equipo, ahora con flash


martes, 10 de junio de 2008

La Morcilla subirá en torno a un 9% en 2008,según TasaMorcilla.

Segun TasaMorcilla, la morcilla subira un 9% en 2008.

Si bien las morcillas gordas notaran una estancamiento en los precios, las morcillas pequeñas y medianas seguiran fuertes este año.El director de embuche para la zona noroeste de TasaMorcilla Manuel Chanfaina declara "las morcillas mas hermosas pueden tener mas problemas para ser despachadas, pero las morcillas medianas y las de ristra seguiran su camino ascendente, al menos a corto y medio plazo".

Ciertamente la morcilla ha experimentado un fuerte ascenso en los ultimos años, sobre todo la de Leon y la de Burgos, pero los expertos descartan cualquier ajuste brusco del precio de la morcilla, aunque señalan que si este se produce afectaria a toda el sector de la charcuteria.

Al preguntarle sobre la nueva Ley de la Morcilla M. Chanfaina afirma rotundamente "no cambiara el sabor ni el color de la Morcilla".

En cuanto al posible desabastecimiento de arcones congeladores el responsable de TasaMorcilla apostilla "Los servicios de estudios estrategicos de nuestra compañia descartan por completo esa posibilidad, si bien reconocen que los congeladores podrian disminuir su potencia por lo que no podrian almacenar tanta morcilla".

Por ultimo le consultamos sobre la conveniencia de adquirir morcilla actualmente.
M.C."es un gran momento para comprar morcilla,ahora existe una gran demanda de morcilla de ristra soportada sobre todo por los nuevos clientes que han llegado a las charcuterias,sobretodo musulmanes y vegetarianos, que empuja a los morcillleros a adquirir morcillas mas lucidas".

Agencia PanyAguada.

TasaMorcilla "Valoramos la Morcilla que mas te importa".

TasaMorcilla, grupo CajaMorcilla.


Comentarios a esta noticia

#1 ¿Te refieres a la de arroz o a la de cebolla? Porque yo me he comprado varios camiones de morcillas de arroz de Burgos y como no suba lo que me han dicho que tiene que subir me va a dar un yuyu.

Llevo años escuchando aquello de que "la morcilla nunca baja" y ahora sólo pensar que pueda bajar ya me entran mareos...

#2 No bajará, todo lo más, se estabilizará

#3 Apreciado #1; Obviamente, nadie va a vender sus morcillas por menos que le costaron.

Además, todo el mundo sabe que alquilar morcillas es tirar el dinero y mas en este país donde tenemos mentalidad de ser propietarios de morcillas desde Atapuerca, al contrario que los alemanes por ejemplo, que siempre han preferido las morcillas de alquiler.

Ni al estado ni a los bancos ni a nadie le interesa que bajen las morcillas y si hace falta sacarán hipotecas a 100 años para que la gente pueda seguir comprando morcillas, como por ejemplo en Japón, donde las hipotecas para la compra de morcillas pasan de abuelos a nietos.

Yo como soy mileurista me he tenido que meter en la compra de unas morcillas un poco rancias y bastante pequeñas, pero desde que las compré ya se han rebalorizao un 17% y espero venderlas dentro de unos años por mucho mas, y así acceder a morcillas mas grandes.

Así que no te preocupes tanto y corre a comprar tus morcillas, que si esperas unos años seguramente no podrás y tendrás que conformarte con unas morcillas de alquiler.

#4 Por ahora yo no voy a comprar morcilla, tenemos una de alquiler que compartimos entre varios, se que es una putada porque no comes sólo y además como todo el que alquila no puedes condimentar la morcilla a tu gusto, pero prefiero eso a ser esclavo del carnicero.

#5 Las morcillas no van a bajar, porque eso no le interesaría a nadie

#6 Estoy fuera del mercado. Todo por culpa de los charcuteros corruptos que venden morcillas a precio de oro... Ahora todo lo mas a lo que puedo aspirar es a comprar mortadela compartida

#7 Yo me había comprado una morcilla y la iba a pagar en 40 años pensando que así dejaría como herencia algo a mis hijos para que pudieran comer, pero me ha dicho un tal tochovista que o vendo la morcilla antes de octubre o me la voy a comer con patatas.

#8 Como ya hemos hecho muchas morcillas, no quedan casi cerdos. Así que corred, que cuando no queden cerdos, las morcillas se pondrán peor aún de precio, y nadie podrá comer morcillas.

Otra solución sería liberalizar el precio del cerdo, y hacer de España una gran porqueriza. Porque encinas belloteras todavía hay.Por cierto, las salchichas de Frankfurt y los saucissons de Francia son mas baratos porque no son tan ricos como nuestras morcillas, por eso aunque cobren mas que nosotros no saben lo que se pierden.

Tranquilos que aunque en Estados Unidos bajen las hamburguesas aquí no puede pasar eso, porque a los bancos y a los políticos no les interesa.Ademas, como en España no se come en ninguna parte.

#9 Yo tambien voy a vender que mi morcilla que se ha revalorizado la hostia, despues comprare otra morcilla mas grande que aunque me cueste mas pagarla seguro que se revalorizara mucho mucho mas y sere la puta envidia de mis conocidos que tienen morcillas mas pequeñas.

#10 Aporto lo poco q puedo en el tema de las morcillas.

las 7 etapas de la morcilla según Morcillinsky

1-Planteamiento: La morcilla se empieza a ver como algo diferente.

2-La morcilla empieza a subir: se inician los tocamientos y se ve la expansión de la morcilla.

3-Morcilla fácil: todo el mundo quiere su morcilla. Todos quieren invertir en la morcilla. Algunos incluso quiere más de una. La morcilla sigue subiendo.

4-Recalentamiento de la morcilla: todo el mundo toca su morcilla, habla de su morcilla; se acaparan las morcillas, las morcillas siguen subiendo.

5-Euforia: a algunos no les gusta la morcilla. Son mirados como bichos raros. ¡Con lo q está subiendo la morcilla y el gusto q da tocarla!

6-Los expertos recogen sus morcillas: ven q todas las morcillas se están desfasando mucho y se envainan las suyas. Mientras, los demás, siguen con sus morcillas fuera.

7-Explosión: la morcilla está demasiado sobada, no aguanta más y acaba estallando. Todas las morcillas explotan y durante mucho, mucho tiempo, se quedan morcillonas.

#11 Según Tecnomorcillasa, el sector de las vísceras, liderado por la morcilla y solo seguido de lejos por la longaniza, ralentizará suavemente su progresión hasta llegar a una absorción progresiva de la sobrevaloración actual.

No obstante, recomiendan adquirir morcilla en estos momentos porque no va a bajar su precio actual si no que se revalorizará en función del IPC durante los próximos años.

A la pregunta de los periodistas amorcillados: "¿Existe una burbuja morcillera?" El director general de la zona Parla respondió que de existir, "es muy solida y estable y da de comer a muchas familias españolas". Acto seguido subrayó que no interesa a nadie que la morcilla sufra una caida brusca de su precio porque no está sobrevalorada y responde a la leyes de la oferta y la demanda.

#12 ¿Cómo se va a dar salida a las 850.000 toneladas de morcilla que se van a fabricar este año?

Según el analista J. Alonso de UECH (Unión Española de Charcuteros) la inmigración es la respuesta: "Cuando un inmigrante salta de su patera y pone el pie en españa sus tripas se revuelven y nace un deseo incontenible por comer morcilla".

En este sentido se manifiesta Marisa Reyes de Don Morcilla: "Normalmete compran las morcillas más accesibles de la carnicería y la comen entre dos o más familias" y añade que: "la persona que les vende la morcilla consigue una contraprestación que le permite dar el salto a una morcilla más gorda". Finalmente preguntada sobre el posible enfriamiento del mercado morcillil manifestó que: "Nosotros no hemos notado nada, todo se vende".

#13 Una consulta: tengo una amiga que se acaba de comprar una morcilla de medio kilo haciendo una hipoteca puente sobre la morcillita que tiene ahora, que todavía la tiene a medio comer.

Dice que venderá la morcillita mordisqueada al triple del valor que la compró el año pasado. Pero ya han pasado varios meses y nada.

La pregunta es: ¿conviene hacer esto ahora, o se va a agarrar una indigestión de órdago?Por las dudas yo le avisé que me niego a financiar con mis impuestos el morcilleo ajeno y desmedido.

#14 Aún a riesgo de que me llaméis antipatriota, me está dando en la nariz que el precio de la morcilla está sobrevalorado en España.

Las morcillas no valen lo que cuestan.Todos se han puesto a criar cerdos y producir morcillas como locos al calor del inflado precio morcillil. Pero como al precio actual ya hace rato que la demanda no puede comprar, los productores están estancados y han dejado de criar gorrinos, con el consiguiente estancamiento en la distribución de piensos compuestos, tenemos una sobresaturación de piensos compuestos gravísima. Si os acercáis a cualquier molino de pienso veréis las pilas de sacos que apuntan al cielo.

El paro en el sector se ha disparado y lo peor es que casi todos los que trabajaban en morcilla, tenían sus ahorros precisamente metidos en ristras y ristras de estas.

Los costes de refrigeración se han disparado al subir la energía, por no hablar de que la mayoría ha comprado sus morcillas a crédito (referenciados al índice Jabugor de interés para productos derivados del puerco) y bien por los crecientes tipos de interés o por haber perdido su empleo, cada vez hay más gente que se plantea devolver sus morcillas a la fábrica, sin saber que eso no cancelará su deuda.

Ya sé que viendo la Web del morcillómetro parece que la morcilla sólo ha bajado un 5%, pero la realidad es que esto es sólo el principio, veremos la morcilla a precios del 98 o inferiores en breve.

Tenemos el mercado saturado con morcillas, muchas de ellas a punto de caducar y otras invendibles, cuyos propietarios no pueden mantener y pierden dinero cada día.

Ala ya podéis crucificarme por antipatriota y llamarme morcilloso.

#15 A todos los agoreros que estan diciendo tonterias sobre las morcillas para intentar que las malvendamos, solo quiero decirles que:
  • La morcilla nunca baja
  • El Gobierno nunca lo permitira (la morcilla es un producto iberico)
  • La morcilla es la inversion mas segura
  • Nadie va a vender una morcilla por menos de lo que le costo, eso es de cajon.
  • Pedir tapas de morcilla en un bar es tirar el dinero, le estas pagando la morcilla a alguien.
  • Si tienes tu propia morcilla la puedes pintar de colores, etc. a que no puedes hacer eso con la tapa de morcilla de un bar?
  • Mi morcilla se ha revalorizado un 200% desde que la compre
  • Sois unos muertos de hambre, quereis que os regalen las morcillas, lo que teneis que hacer es trabajar. Ya esta bien de vivir de vuestros padres comiendoos sus morcillas, compraros una morcilla de una vez!
inspirado en

lunes, 9 de junio de 2008

viernes, 6 de junio de 2008

Euribor : pulverizando records


En su valor diario, el Euribor se ha puesto hoy al 5,418% y ha pulverizado su valor histórico más alto, que fue del 5,341 el 28/08/2000. Y con respecto al valor de ayer, el salto es impresionante.

Para los hipotecados españoles, endeudados a tasa variable referenciada a este valor, esta es una muy mala noticia.

Lo que asusta es la velocidad que está tomando todo, parece ser que cuando la estantería se cae, no hay quien la pare.

Ya estamos más cerca de que el chiste de Forges deje de tener vigencia (y gracia)

miércoles, 4 de junio de 2008

Lisbon, Lisboa

Ilustremos el post con imágenes del último viajecito a Portugal, a Lisboa para ser más exactos.